Maisonette im Rittergut zu Lichtenwalde
Eckdaten Anschrift: Zustand: Anzahl Räume: Wohnungsgröße ca.: Ausstattung: Energie: Kaltmiete: Betriebskosten: Miete Tiefgarage: Kaution: | Schlossallee 10 09577 Niederwiesa, OT Lichtenwalde gepflegt 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC, Balkon, Abstellraum, 1 Tiefgaragenplatz 98,50 m² gehoben, Terrasse, Bad mit Dusche + Wanne, Fußbodenheizung, Bodenfliesen bzw. Echtholzdielen, Tiefgarage Energieverbrauchsausweis vom: 03.12.2017, gültig bis: 03.12.2027; Baujahr der Anlagetechnik: 2004; Energieträger Erdgas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja; Energiekennwert 77,6 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse C derzeit vermietet! - - 2 Kaltmieten |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im einzigartigen Flair des Rittergutes zu Lichtenwalde, mit Schloss und Parkanlage. Im Ensemble befinden sich überwiegend Wohneinheiten. Daneben kleine Geschäfte, Galerien, Ateliers, Weinstuben und Restaurants sowie das Museum im Schloss.
Direkt an das Gut angrenzend liegt einer der schönsten Gärten Deutschlands. 13 Hektar groß, angelegt in der Zeit des Übergangs vom Barock zum Rokoko. Hier finden sich einzigartige Sichtachsen über das Zschopautal, liebevoll gestaltete Gartenräume mit Wasserspielen sowie Konzertplätze.
Das in den 2000er Jahren erbaute Wohnhaus und die anschließenden Scheibenhäuser verfügen über eine moderne Architektur, welche behutsam in die historische Umgebungsbebauung integriert wurde. Während sie sich hin zu den denkmalgerecht sanierten Gebäuden des ehemaligen Rittergutes zurückhaltend – mit schlichten weißen Putz-fassaden, unterbrochen durch Sichtholzverkleidungen – präsentieren, dominieren sie zum Park hin mit Glasflächen, welche die Wohnräume hinaus in die Natur erweitern und damit ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.
Die Wohnung in gehobener Ausstattung liegt im ersten Ober- und Dachgeschoss eines 4 Parteienhauses. In der ersten Ebene befindet sich der Wohnbereich, die Küche, ein Kinderzimmer und das Gäste- WC. Im darüber liegenden Dachgeschoss ein kombinierter Wohn- / Schlafbereich und das Hauptbad, mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum und eine Galerie als Gestaltungselement. Beide Wohnebenen verfügen über einen Balkon. Die Zimmer sind auf Grund der großen Fensterflächen mit Licht durchflutet. Die Wohnung in gehobener Ausstattung bietet individuelles Wohnen auf zwei Etagen für einen Ein- bis Dreieipersonenhaushalt.
Lage:
Lichtenwalde liegt vor der östlichen Chemnitzer Stadtgrenze und gehört zur Gemeinde Niederwiesa. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Chemnitz entfernt findet man hier in reizvoller landschaftlicher Lage gepflegte Wohnhäuser und ländliches Flair in der unmittelbaren Nachbarschaft von Schloss und Barockpark Lichtenwalde. Auch Dresden und Leipzig sind durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.
Distanz zur nächsten Kindertagesstätte: ca. 0,8 km
Distanz zur nächsten Grundschule: ca. 4,0 km
Distanz zur nächsten Mittelschule: ca. 4,0 km
Distanz zum Stadtzentrum Chemnitz: ca. 10,0 km
Distanz zur Autobahn A4: ca. 5,0 km
Hinweise:
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnumer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.