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Objektbeschreibung
Das Anwesen ist der ideale Zufluchtsort für Naturliebhaber, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Die unmittelbare Umgebung eignet sich auch für Freunde des Pferdesports, die direkt vor der Haustür die Pferde satteln möchten. Pferdehöfe gibt es in der Nähe, ein eigener Stallneubau ist durchaus denkbar.
Das große Haus bietet ausreichend Platz zum Wohnen und für vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Einrichtung eines Ateliers oder einer Werkstatt.
Das Grundstück ist ca. 6.400 m⊃2; groß, es ist eingefriedet und gärtnerisch.
Das Wohnhaus, welches um 1834 als Teil eines Bauernguts errichtet wurde, wurde in den Jahren zwischen 1995 und 2000 umfassend und solide modernisiert. Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes und modernes Wohnen. Reparaturrückstau besteht augenscheinlich nicht. Lediglich die Dacheindeckung stammt aus den Jahren vor 1990 und bedürfte in den nächsten Jahren einer Erneuerung. Über separate Zugänge erreicht man die zwei im Haus befindlichen Wohnungen. Über das vorhandene Treppenhaus ist es problemlos möglich beide Wohnung zu einer Einheit zusammenzulegen.
Bei der Wohnung im Gartengeschoss handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrasse sowie zwei Bädern. Die Wohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Vorzüge sind der großzügige Wohnbereich mit einem traumhaften
Blick in die weite, unverbaute Landschaft.
Die Wohnung war bisher vermietet und wird im Zuge des Verkaufs frei.
Auf dieser Gebäudeebene befindet sich außerdem eine geräumige Doppellgarage sowie verschiedene Wirtschaftsräume, der Gartengeräteraum sowie der
Heizraum mit Öllager.
Die Wohnung im Obergeschoss ist eine 5 Zimmerwohnung. Ihr zugeordnet ist ein
etwa 105 m⊃2; großer Raum, welcher nach Einbau einer Heizung und Dachdämmung
die Wohnfläche erweitern könnte. Die Wohnung ist im Stil eines Landhauses,
mit Holzdecken sowie mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich im westlichen Erzgebirge, an der Grenze zum Vogtland, in einer 2.400 Einwohner zählenden Gemeinde, welche Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kirchberg, im Landkreis Zwickau, ist.
Das Anwesen zeichnet sich auch durch eine landschaftlich reizvolle Alleinlage aus. Es ist umgeben von Wiesen und Feldern sowie vom Landschaftsschutzgebiet „Kirchberger Granit".
Am Ort gibt kleinere Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs sowie eine Sparkasse, 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die medizinische Versorgung sichern
drei Ärzte für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt sowie ein Facharzt für Anästhesiologie / Chirotherapie.
Entfernung vom Standort nach Kirchberg: ca. 9 km
Schneeberg: ca. 13 km
Aue: ca. 16 km
Zwickau: ca. 22 km
Plauen: ca. 40 km
Chemnitz: ca. 55 km
Sonstiges
Die im Haus vorhandenen, teils antiken Möbel und eine Einbauküche sind im Kaufpreis
enthalten.
Im Haus befindet sich eine Sauna im unteren Geschoss, welche über das innen liegende
Treppenhaus erreichbar ist.
Im Eingangsbereich befindet sich ein überdachter Freisitz.
Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provisionshinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig, die Provision beträgt 3,57 Prozent des Wirtschaftswertes eines, bei Kauf zu schließenden notariellen Vertrages, unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
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Kaufangebote
